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Zwei-Liter-Haus in Holz, München-Riem
- Bauherr: Gewofag München AG, bzw. neun spätere Eigentümer
- Ort: Georg-Kerschensteiner-Strasse, Messestadt Neuriem, München
- Fertigstellung und Bezug: Mai 2002
- Geometrie: Wohnfläche 940 m2, Kubatur 3300 m³
- Energie: CO2-Bilanz: mindestens neutral, Heizwärmebedarf ca. 20 KWh/m²a
- Baukosten: ca. 1,3 Mio. € br. (300+400)
Gebäudedaten und Funktion
- Eigentumswohnungen sozialgebunden auf 3 Vollgeschossen, Teilunterkellerung für Abstell- /Technikräume
- EG: 3 Familienwohnungen barrierefrei und teilbar, OG 1+2: 6 Maisonetten über Laubengang erschlossen
- frei wählbare Grundrissaufteilung und Sonderausstattung, eigenes Gärtchen für jede Wohnung, Kinderspielplatz
- kompakter Baukörper unter extensiv begrüntem Dach, Südorientierung mit vorgestellten Balkonen/ Kollektordach
Konstruktion und Bauweise
- Neuentwicklung Holzskelett- Tafelbausystem, modular vorgefertigt und über Bodenplatte montiert
- stützenfreie Grundfläche + zugangsnahe Sanitärkerne ermöglichen flexible Raumbildung über Holzböden
- hochdämmende/-dichtende Hüllflächen in Vollholz mit Zellulosedämmung, u=0,11-0,14 W/m2K
- Dreischeibenglas u=0,7 W/m2K, farbige Solarwand Süd u-eff=0,05 W/m2K, baulicher Sonnenschutz.
Energie, Ökologie, Ökonomie
- Heizwärmebedarf 20 kWh/m2a (Dyn. Sim.), Lüftung mit Wärmerückgewinn, Passivhausstand. durch Einzelregelung
- erzwungener Fernwärmeanschluß, zu ersetzen CO2-frei durch vorgerichtete Kombianlage mit Solar-/Pelletheizung
- 265 m3 verbautes Vollholz, natürliche Materialien und trennbare Konstruktion: ökologisch nahe am Optimum
- bestmögliche Gesamtwirtschaftlichkeit aus Herstellung, Betrieb und Rückbau, nachrüstungsfreie Lebenserwartung
- neutrale CO2-Bilanz für Gebäude und Bewirtschaftung konventionell, bei regenerativer Wärme- und Stromerzeugung CO2-Senke!
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